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中國南亞國際五金機電博覽城項目正式啟動

放大字體??縮小字體 發(fā)布日期:2013-10-08
核心提示: 中國南亞國際五金機電博覽城位于昆明國家級經濟技術開發(fā)區(qū),項目地塊西臨辰逸路,東臨云景路,南北兩側臨市政規(guī)劃道路,北側與經開區(qū)管委會辦公大樓隔路相望,東西兩側分別為周山公園、馬料河公園。
        中國南亞國際五金機電博覽城位于昆明國家級經濟技術開發(fā)區(qū),項目地塊西臨辰逸路,東臨云景路,南北兩側臨市政規(guī)劃道路,北側與經開區(qū)管委會辦公大樓隔路相望,東西兩側分別為周山公園、馬料河公園。

    項目距離昆明市中心約20公里,經東繞城高速、昆石高速、昆玉高速或彩云北路、貴昆路通道均可到達,同時政府規(guī)劃修建的林溪路、春漫大道、石龍路就在項目旁邊,更是提高了項目交通的便捷。

    一、項目概況

    1、中國南亞國際五金機電博覽城依托昆明呈貢王家營1200畝鐵路集裝箱中心,項目總投資約40億元人民幣,占地427畝,總建筑面積超過115萬m²。建設內容包括五金機電市場,電子商務,物流配送中心,國際會展中心,五星級國際酒店,渝商大廈,商務辦公、公寓、綜合商業(yè)等。在項目中,既有五金機電商貿交易,又有資金結算中心(含云南泛亞商業(yè)銀行、五金機電第三方支付平臺支付寶、余額寶);既有電子商務平臺(含互聯網品牌宣傳、企業(yè)推廣、貿易撮合、產品銷售、在線交易、解決方案提供等),又有價格指數發(fā)布中心(擁有云南五金機電產品定價權);既有產品展示,又有倉儲配送;既有研發(fā)推廣平臺,又有博覽會展;配套設施一應俱全,打造一個真正意義上的五金機電城市商業(yè)綜合體,成為新昆明城市核心地段的商業(yè)地標。

    2、規(guī)劃背景:昆明是中國面向東南亞、南亞乃至中東、南歐、非洲的前沿和門戶,具有東連黔桂通沿海,北經川渝進中原,南下越老達泰柬,西接緬甸連印巴的獨特區(qū)位優(yōu)勢,處于中國-東盟自由貿易區(qū)(10+1)和泛珠江經濟合作區(qū)域(9+2)兩個國際、國內經濟圈的有利結合部。

    3、現狀分析:在現代新昆明建設中,項目地塊位于昆明經濟技術開發(fā)區(qū),城市發(fā)展中心和重心向東推移,昆明經濟技術開發(fā)區(qū)正好處于主城、呈貢新城、昆明長水國際機場的幾何中心位置,是現代新昆明建設中的產業(yè)支撐帶,區(qū)位優(yōu)勢明顯,發(fā)展?jié)摿涂臻g巨大。作為通向東南亞、東亞橋頭堡的昆明經濟技術開發(fā)區(qū)是云南省產業(yè)聚集度最高的地區(qū),具有較強的產業(yè)配套能力,能為進入中國南亞國際五金機電博覽城的企業(yè)、商家提供較好的創(chuàng)業(yè)和發(fā)展條件。

    4、產業(yè)保障:中國南亞國際五金機電博覽城不僅僅只是市場和物流配送,而是一個大五金機電產業(yè)的集聚,是中國五金機電航母艦隊的示范工程,已經得到全國工商聯五金機電商會、全國五金機電采購聯盟和各省市五金機電行業(yè)的廣泛支持,未來將成為全國五金機電行業(yè)產業(yè)集聚整合的重點示范工程,這是打造中國南亞國際五金機電博覽城重要的產業(yè)保障。5、配套完善   項目物流運輸發(fā)達,項目和市場周邊的生活配套也很完善。不僅項目本身規(guī)劃了公寓、商業(yè)、購物、酒店、辦公及會展中心,同時項目周邊已有了完善的配套,學校、醫(yī)院、地鐵、公交一應俱全,已經形成城市的完善生活配套。

    5、物業(yè)服務:中國南亞國際五金機電博覽城規(guī)劃設計理念先進,緊貼現代市場經營管理需求,規(guī)劃建設實用的兵營式獨立商鋪,也有部分大廳、五金超市,有集中式、分散式倉儲庫房,同時前瞻性地規(guī)劃了滿足未來發(fā)展的配套,包括地上、地下、空中的停車場和更大空間范圍的會展中心等,為商家經營需要提供多種選擇和完善的物業(yè)管理服務。

     二、政策支持、行業(yè)認同

     1、政策支持是成就“中國南亞國際五金機電博覽城”的前提條件。

     昆明主城區(qū)范圍內的114個批發(fā)(專業(yè)及批零兼營)市場將進行搬遷改造提升,同時在繞城線節(jié)點,選擇有較好區(qū)位優(yōu)勢、基礎條件和發(fā)展?jié)摿^大的區(qū)域,新建14個泛亞商貿物流中心,以此助推形成“大通道-大流通-大商貿-大市場”的格局。明年12月31日之前,昆明8個五金機電市場全部外遷,給項目創(chuàng)造了有利的實施條件。

     中國南亞國際五金機電博覽城項目是按照《昆明市批發(fā)市場規(guī)劃(2010-2020)》的要求和省、市、區(qū)政府打造“昆明五金機電大商圈”的發(fā)展規(guī)劃精心打造的項目,而且將成為省、市重點項目,將得到各級領導的強力支持,給予政策上的有力保障。

     同時,國家十二五規(guī)劃和西部新一輪的十年大開發(fā),給昆明特別是西部的五金機電產業(yè)帶來了前所未有的發(fā)展機會,依托產業(yè)發(fā)展的大前提,為中國南亞國際五金機電博覽城項目建設創(chuàng)造了良好的政治、經濟大環(huán)境。2、全國五金機電行業(yè)的廣泛支持和認同是中國南亞國際五金機電博覽城項目的信心保障。

     不僅是云南、昆明商家的認同,中國南亞國際五金機電博覽城將與全國78家五金機電商會、24個國家五金機電協會簽訂戰(zhàn)略合作協議,所以項目的目標客戶群是高端客戶和商家,以保證中國南亞國際五金機電博覽城項目的高端運營。

     三、資金保障

      云南耀興集團歷經20年努力探索,現已發(fā)展成為一家多元化的大型民營企業(yè)集團。產業(yè)涉及:房地產開發(fā)、建筑施工、金融、水力發(fā)電、旅游開發(fā)、投資管理等。下屬企業(yè)有云南耀興房地產開發(fā)經營(集團)有限公司、云南巴渝投資股份有限公司、云南耀興建筑工程有限公司、云南耀興實業(yè)有限公司、云南耀興物業(yè)管理有限公司、云南省屏邊縣大圍山旅游開發(fā)有限公司、昆明市富民縣澤源小額貸款股份有限公司、保山市二龍?zhí)了Πl(fā)電有限責任公司、保山市磨東水力發(fā)電有限責任公司、昆明金達建筑勞務有限公司。

     集團在金融產業(yè)方面,主要發(fā)起云南首家民營商業(yè)銀行—泛亞商業(yè)銀行、云南滇商投資基金股份有限公司,云南金控股權基金股份有限公司、云南創(chuàng)新股權投資基金有限公司、參股昆明市官渡區(qū)農村合作銀行,還聯合了云南省重慶商會、昆明市重慶墊江商會等多家常務副會長單位共同投資,這不僅拓寬了公司的資金渠道,更是中國南亞國際五金機電博覽城項目實施,有力的資金保障。

    結語

     可以預見,中國南亞國際五金機電博覽城的建立,能夠展示昆明形象,吸引大量外資投入,同時,能促進企業(yè)更好的融入國際經濟舞臺,為昆明的經濟發(fā)展做出重大貢獻。中國南亞國際五金機電博覽城項目的經濟效益也是巨大的,項目能引進5千多戶商家,包括世界及國內知名品牌企業(yè)進駐,年銷售額近400億元,可上交稅收20多億元;同時吸納剩余勞動力,增加就業(yè)崗位3萬個左右(根據項目崗位實際,對大沖社區(qū)居民提供相關培訓、優(yōu)先安排就業(yè)),在昆明實施城鎮(zhèn)化建設、科學發(fā)展的歷程上,書寫新的篇章。

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