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日前,在鄭州市發(fā)布的《2013年中心城區(qū)市場(chǎng)外遷工作方案》中,明確提出了今年的工作計(jì)劃,首次公布的七個(gè)市場(chǎng)入駐地中,明確了華南城是鄭州五金機(jī)電批發(fā)市場(chǎng)外遷承接地。
“也就是說,鄭州所有的五金機(jī)電市場(chǎng)外遷后只有一個(gè)進(jìn)駐的地方,就是鄭州華南城。”鄭州華南城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說。
這對(duì)擁有30萬平方米五金機(jī)電市場(chǎng)體量的華南城而言,無疑是非常大的利好。而事實(shí)上,目前,華南城在五金機(jī)電方面的招商也進(jìn)行得非常順利。
據(jù)河南商報(bào)報(bào)道,近年來,我國(guó)的五金機(jī)電行業(yè)伴隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大潮也取得了一定的發(fā)展,規(guī)模不斷壯大,企業(yè)綜合實(shí)力有所提升,國(guó)際知名度亦不斷提高。中國(guó)已經(jīng)成為目前世界上五金機(jī)電產(chǎn)量最大的國(guó)家。
然而,同五金機(jī)電企業(yè)一樣,我們的五金機(jī)電市場(chǎng)依然面臨著“升級(jí)”的課題,尤其是中西部地區(qū)。
“我國(guó)80%以上的五金機(jī)電企業(yè)分布在珠三角和長(zhǎng)三角地區(qū)。同樣,從全國(guó)100多個(gè)比較專業(yè)的五金機(jī)電市場(chǎng)分布來看,遼寧、山東、江蘇、浙江等地占比在六成以上。”一業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,相對(duì)來說,中西部五金機(jī)電市場(chǎng)規(guī)模較小,檔次不高。
在他看來,傳統(tǒng)的五金機(jī)電市場(chǎng)面臨著諸多問題,比如管理水平低下、誠信建設(shè)缺失、建設(shè)水平不高、配套服務(wù)滯后、市場(chǎng)定位不準(zhǔn)等。
“目前五金機(jī)電市場(chǎng)的管理者大多沿襲傳統(tǒng)的管理理念,管理方法陳舊、管理職能不協(xié)調(diào),缺乏系統(tǒng)的現(xiàn)代科學(xué)管理知識(shí),經(jīng)營(yíng)決策不科學(xué),致使管理效率低下,甚至談不上管理,無法適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)市場(chǎng)的要求。而且由于傳統(tǒng)市場(chǎng)修建時(shí)間較早,受資金實(shí)力影響,只考慮收益問題,大多只是簡(jiǎn)易建筑。加之市場(chǎng)攤位大小、布局、空間、通道等設(shè)計(jì)不合理,不能滿足入駐企業(yè)需要。”該業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,由于資金、實(shí)力不足,管理、服務(wù)意識(shí)不到位,很多市場(chǎng)在信息、倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、治安、維權(quán)、餐飲、住宿等方面,不能給入駐企業(yè)提供很好的服務(wù),不能讓他們安心經(jīng)商,更談不上興商。
最為重要的一點(diǎn),就是傳統(tǒng)五金機(jī)電市場(chǎng)的定位不準(zhǔn)。“很多市場(chǎng)定位不準(zhǔn),不能把市場(chǎng)的管理者、被管理者和消費(fèi)者這種松散關(guān)系有機(jī)統(tǒng)一起來,造成市場(chǎng)分布凌亂、良莠不齊,起不到應(yīng)有作用。”該業(yè)內(nèi)人士說,“因此,傳統(tǒng)的五金機(jī)電市場(chǎng)必須進(jìn)行升級(jí),否則,不僅是五金機(jī)電市場(chǎng)的問題,更可能影響到這個(gè)行業(yè)未來的發(fā)展。”
傳統(tǒng)五金機(jī)電市場(chǎng)面臨升級(jí),鄭州也不例外。
“鄭州市現(xiàn)有的五金機(jī)電市場(chǎng),例如解放路、銘功路的,都比較零散,而且規(guī)模小,如果再不發(fā)展壯大,在城市發(fā)展過程中,有可能被吃掉。”鄭州華南城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說,“深圳市的五金機(jī)電行業(yè)就有這樣的經(jīng)歷,因?yàn)樾∥褰饳C(jī)電店影響市容,會(huì)逐漸被排擠到城市邊緣。”
據(jù)了解,目前鄭州有23家五金機(jī)電市場(chǎng),經(jīng)營(yíng)商戶3000家左右。“除了少數(shù)幾個(gè)相對(duì)專業(yè)的市場(chǎng)之外,很多五金機(jī)電市場(chǎng)與建材市場(chǎng)在一起,作為建材的配套而存在的。”該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹,他們?cè)?jīng)對(duì)鄭州的五金機(jī)電市場(chǎng)進(jìn)行了一個(gè)全面的調(diào)查了解,“從我們收到的反饋信息來看,經(jīng)營(yíng)商戶都希望鄭州能有一個(gè)像樣的市場(chǎng),一個(gè)便于商戶長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)、長(zhǎng)期發(fā)展的市場(chǎng)。”
商戶的需求只是一個(gè)方面,更為重要的還是市場(chǎng)的需求。河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)劉社教授就表示:“河南有著不小的五金機(jī)電消費(fèi)市場(chǎng),但是檔次比較低,不成規(guī)模和氣候,現(xiàn)在迫切需要在鄭州興建一個(gè)高檔次、大規(guī)模、專業(yè)化的五金機(jī)電批發(fā)市場(chǎng)。”
“龍頭市場(chǎng)能夠帶動(dòng)一個(gè)行業(yè)的發(fā)展。”華南城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說,“河南作為工業(yè)大省,在五金機(jī)電方面缺少"領(lǐng)頭羊"。我們希望鄭州華南城五金機(jī)電市場(chǎng)的開發(fā)建設(shè),能起到"領(lǐng)頭羊"的作用,從而帶動(dòng)中部五金機(jī)電市場(chǎng)的發(fā)展。”
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